Tinjauan Hipotek Persekutuan 2021 |  Berita AS
Money

Tinjauan Hipotek Persekutuan 2021 | Berita AS

Guild Mortgage adalah pemberi pinjaman yang berfokus pada pinjaman rumah residensial. Berbasis di San Diego, Guild Mortgage menawarkan rangkaian lengkap produk hipotek, termasuk pinjaman konvensional, hipotek yang didukung pemerintah, dan pinjaman jumbo.

Perusahaan ini telah menjalankan bisnisnya sejak tahun 1960. Saat ini, ia melayani pinjaman di 48 negara bagian dan Distrik Columbia.

  • Menawarkan berbagai macam produk hipotek
  • Program hipotek khusus termasuk untuk pembeli rumah pertama kali dan pembeli rumah produksi
  • Menyediakan aplikasi online dan proses pra-persetujuan

  • Akses ke produk hipotek mungkin dibatasi oleh tipe rumah dan faktor lainnya
  • Tidak ada pinjaman ekuitas rumah

Guild Mortgage menawarkan produk hipotek tradisional dan khusus mulai dari pinjaman konvensional hingga program pembeli rumah pertama kali dengan bantuan uang muka.

Opsi pinjaman Guild Mortgage meliputi:

  • KPR konvensional
  • Pembiayaan kembali hipotek
  • Hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan
  • Pinjaman Departemen Pertanian AS
  • Pinjaman Departemen Urusan Veteran
  • Pinjaman Administrasi Perumahan Federal
  • pinjaman jumbo

Produk khusus pemberi pinjaman termasuk hipotek melalui program Fannie Mae MH Advantage, yang menawarkan pinjaman untuk rumah manufaktur yang memiliki fitur konstruksi yang mirip dengan rumah keluarga tunggal. Pinjaman dalam program ini dapat memiliki rasio pinjaman terhadap nilai hingga 97%.

Erin Watts, wakil presiden strategi produk untuk Guild Mortgage, mengatakan perusahaan mengkhususkan diri dalam bekerja dengan pembeli rumah pertama kali dan telah lama menawarkan pinjaman yang disponsori pemerintah, tetapi memiliki berbagai produk. “Sebagian besar dari bisnis kami adalah pinjaman FHA, VA dan USDA.”

Anda bisa mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek melalui aplikasi digital pemberi pinjaman, dan Guild juga menawarkan kalkulator prakualifikasi online di mana Anda dapat memperkirakan harga pembelian maksimum Anda. Anda dapat mengajukan pinjaman online dengan memberikan informasi tentang diri Anda, situasi keuangan Anda dan pinjaman yang Anda inginkan. Jika penutupan Anda tertunda dan Persekutuan secara eksklusif bertanggung jawab, pemberi pinjaman mungkin memberi Anda $500 untuk membantu membayar biaya penutupan melalui Jaminan Penutupan 17 Hari.

Guild Mortgage menawarkan ARM tujuh dan 10 tahun dan hipotek dengan suku bunga tetap dengan jangka waktu antara 10 dan 30 tahun. Guild Mortgage menawarkan pinjaman VA dan USDA tanpa uang muka dan pinjaman FHA dengan uang muka 3,5%. Pinjaman konvensional tersedia dengan uang muka 3%. Biaya penutupan pinjaman Anda dapat mencakup biaya originasi. Anda mungkin juga harus membayar hingga $7 untuk melakukan pembayaran online atas pinjaman Anda.

Jika Persekutuan bersalah atas penundaan penutupan pada rumah yang berada di bawah kontrak setidaknya 17 hari sebelum tanggal penutupan yang dijadwalkan, pelanggan yang memenuhi syarat akan menerima $500 untuk membantu menutupi biaya penutupan.

Anda dapat mengajukan aplikasi online untuk mendapatkan persetujuan awal untuk pinjaman dari Guild. Anda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman USDA atau FHA dari Guild dengan skor kredit serendah 540. Untuk pinjaman konvensional, Anda memerlukan setidaknya 620. Pinjaman hingga $3 juta tersedia dengan pinjaman jumbo.

Skor kredit Anda bisa serendah 540 untuk mendapatkan pinjaman USDA atau FHA dari Guild. Jika Anda menginginkan pinjaman konvensional, skor Anda harus 620 atau lebih tinggi. Rasio utang terhadap pendapatan dan pekerjaan Anda juga dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan pinjaman.

Guild Mortgage adalah pemberi pinjaman langsung di 42 negara bagian dan memiliki cabang di 33 negara bagian. Guild dapat melayani hipotek di 48 negara bagian dan District of Columbia, dengan pengecualian New York dan New Jersey.

Apakah rumah impian Anda dalam jangkauan? Kalkulator hipotek US News akan menunjukkan kepada Anda berapa banyak rumah yang Anda mampu.

Guild Mortgage memiliki peringkat B+ dari Better Business Bureau dan terakreditasi BBB. Pada tahun 2020, Biro Perlindungan Keuangan Konsumen menerima 42 keluhan terkait hipotek untuk Guild Mortgage. Keluhan yang paling umum yang terlibat:

  • Masalah dengan proses pembayaran
  • Mengajukan atau membiayai kembali hipotek
  • Kesulitan membayar hipotek

Guild Mortgage memberikan tanggapan yang tepat waktu untuk semua keluhan. Pemberi pinjaman menutup 41 dengan penjelasan dan satu dengan bantuan moneter.

Pada Oktober 2020, Guild Mortgage diselesaikan dengan Departemen Kehakiman dan membayar $ 24,9 juta sebagai tanggapan atas gugatan pelapor yang menuduh bahwa itu secara sadar melanggar peraturan pemerintah dalam mengeluarkan pinjaman FHA.

Guild Mortgage memiliki peringkat bintang 4,6 keseluruhan dari 5 dari US News, dengan 4 bintang untuk keterjangkauan, 5 bintang untuk layanan pelanggan dan 4 bintang untuk kelayakan. Rata-rata untuk pemberi pinjaman hipotek dalam peringkat US News adalah 4,3.

Pelanggan dengan hipotek dari Guild dapat menelepon 800-365-4441 Senin sampai Jumat dari jam 6 pagi sampai jam 5 sore Waktu Pasifik. Jika Anda ingin membiayai kembali atau mendapatkan pinjaman rumah baru, Anda dapat menghubungi 800-971-3864 Senin sampai Jumat dari jam 8 pagi hingga jam 5 sore PT, atau Anda dapat menghubungi saluran pinjaman ekspres Guild di 800-283-8823 hari kerja dari jam 8 :30 pagi sampai 6 sore PT. Anda juga dapat menghubungi Guild melalui email. Untuk menanyakan tentang tunggakan pinjaman atau modifikasi pinjaman, Anda dapat mengirim email ke [email protected] Jika Anda telah mengajukan pinjaman, Anda dapat memeriksa status aplikasi Anda dengan menghubungi [email protected] Untuk informasi tentang pinjaman baru atau pembiayaan kembali, Anda dapat mengirim email ke [email protected] atau menghubungi cabang lokal.

Pembeli rumah dapat mengajukan aplikasi online, termasuk validasi pendapatan dan aset secara online. Menggunakan alat online Guild Mortgage, Anda dapat mengunggah dokumen dan mengelola daftar periksa untuk penutupan di perangkat seluler apa pun. Dukungan offline tersedia dan penutupan dilakukan secara langsung, meskipun Anda biasanya dapat menandatangani sebagian besar dokumen secara online sebelum janji penutupan.

“Banyak peminjam lebih memilih untuk mengajukan aplikasi mereka secara online, tetapi hipotek adalah proses yang rumit dan terkadang mengintimidasi,” kata Watts. “Dalam pengalaman kami, banyak pelanggan masih ingin beralih ke profesional untuk mendapatkan jawaban atas pertanyaan mereka, dari aplikasi asli hingga penutupan.”

Posted By : nomor hongkong